DESCRIPCIÓN
Descubra este excepcional Local Comercial de 118 m², estratégicamente ubicado en el vibrante centro comercial de Grand Bourg. Su acceso se realiza por la calle Francisco Beiró, ofreciendo un amplio salón doble altura con entrepiso y muy luminoso, un baño equipado con antebaño. Existe la posibilidad de ampliar el espacio al unirlo con el Local contiguo, logrando así un frente más extenso.<br><br>Este Local está situado en una ubicación privilegiada, en el corazón del área Comercial, con un gran flujo tanto peatonal como vehicular. Se encuentra a solo unos metros de la Estación de Tren Ferrocarril Belgrano Norte, lo que garantiza una excelente conectividad. Ideal rubros Gastronómicos, Casa de Deporte, Concesionarias, Gimnasio y múltiples opciones!<br><br>Servicios a cargo del locatario incluyen energía eléctrica individual, y el mantenimiento compartido de la bomba sumergible, desagote de pozo ciego y tasa municipal. Además, existe la posibilidad de conexión a gas natural.<br><br>El contrato de alquiler se establece por 24 meses con un valor mensual de u$s 2.500. Los gastos iniciales incluyen un mes adelantado, depósito, comisión y sellado de ley, sumando un total de u$s 8.720. Se requiere garantía propietaria.<br><br>La dirección exacta es Francisco Beiró N° 1374, entre El Callao y Paso de Uspallata. El local cuenta con servicios de electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. No desaproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una zona de alto tráfico y gran visibilidad.<br>DEMO PROPIEDADES te espera para brindarte un excelente asesoramiento y visitar esta gran oportunidad!
