DESCRIPCIÓN
EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN GRAND BOURG<br><br>Ubicada estratégicamente sobre la Av. Eva Duarte de Perón, esta Propiedad de uso Comercial se extiende sobre un amplio Lote de 364 m2. El frente presenta tres Locales Comerciales, Dos de ellos actualmente unificados, techos de losa y sus respectivos baños, garantizando funcionalidad y comodidad. Dando una totalidad de 92 m2.<br><br>Detrás de los locales, se accede independientemente por un pasillo lateral a Cuatro Viviendas, ideales para renta o uso personal. Una de las Viviendas cuenta con dos dormitorios, mientras que las otras tres son departamentos monoambientes. Completa el conjunto un encantador jardín, perfecto para disfrutar al aire libre.<br><br>Ideal para inversores, esta propiedad es apta para crédito y está equipada con seis medidores de energía eléctrica (uno trifásico) y tres de gas natural, con la posibilidad de ampliar. Incluye pozo ciego, tres cámaras sépticas, y perforación de agua con motocompresor.<br><br>La ubicación es inmejorable: a metros de la plazoleta central y de la Estación de tren Grand Bourg, con fácil acceso a líneas de colectivos.<br><br>El precio es U$S 530.000, con una entrega inicial del 50% al firmar el boleto de compra-venta y el resto dentro de los 60 días en la firma de la escritura. Los valores no incluyen impuestos. La propiedad cuenta con planos registrados, asegurando así la transparencia y seguridad de la inversión.<br>DEMO PROPIEDADES te espera para brindarte un excelente asesoramiento y visitar esta gran oportunidad!
